October 2016

Tips Beli Rumah Bekas Untung Berlipat

Tips Beli Rumah Bekas Untung Berlipat


Properti adalah investasi yang banyak diminati karena menawarkan imbas hasil tinggi. Harga properti bahkan bisa melonjak 70% jauh melampaui instrumen investasi lainnya. Properti sendiri bisa untuk investasi jangka menengah dan jangka panjang, bahkan bisa untuk jangka pendek jika anda lihai melihat peluang. Di sektor properti sendiri banyak jenisnya mulai rumah, apartemen, ruko, gedung perkantoran gudang, dan tanah/lahan.

Nah, bagi kamu yang mulai berbisnis properti, rumah second atau bekas pakai juga tidak kalah menguntungkan. Asalkan jeli, rumah second menjanjikan untung lumayan. Atau bagi anda yang bukan berbisnis, membeli rumah second untuk tempat tinggal bisa juga menjadi pilihan karena tentu harganya lebih murah dibandingkan anda beli rumah baru. Selain itu jika anda jeli ada bisa mendapatkan rumah yang harganya jauh lebih murah sehingga lebih hemat tentunya.. :-)

Berikut tips membeli rumah bekas dengan harga murah:


1. Beli Rumah Jual Butuh


Anda dapat membeli rumah second dengan harga serendah mungkin ke penjual yang sedang butuh uang, banyak alasan orang menjual asetnya. Diantaranya butuh untuk berobat, untuk bayar hutang maupun kebutuhan mendesak lainnya. Karena sedang butuh uang pasti ingin rumahnya cepat laku sehingga biasanya dijual dibawah harga pasaran. Rumah second biasanya harganya masih nego sehingga anda bisa menekan harga serendah mungkin. Penjual yang pada posisi jual butuh biasanya tidak banyak pilihan asal cepat laku.

Bagaimana mengidentifikasi penjual yang sedang butuh dengan yang jual santai?

>> Cek Kata kunci pada judul iklan maupun deskripsi <<


Ini yang benar-benar anda cermati dan harus jeli. Langkah pertama anda harus cek di Iklan rumah dijual baik di internet maupun koran. Saya sarankan melihatnya di internet karena lebih mudah dan efisien. Apa yang harus di cermati? anda harus mencari kata kunci rumah "jual cepat", "jual butuh", "jual segera", "Butuh Uang" ini adalah salah satu indikator bahwa pemilik sedang butuh dana segar segera, sehingga pemilik rumah merasa harus menginformasikan ke calon pembeli bahwa dia sedang butuh uang dan ingin rumahnya segera dibeli. Jika pemilik menggunakan jasa Agen Marketing untuk memasarkan rumahnya dia juga biasanya akan menginformasikan ke Agen Marketingnya agar rumahnya cepat dijual. Secara otomatis kata kunci "Dijual cepat" dan kata kunci lainnya digunakan agen marketingnya untuk mengiklankan rumah tersebut.

>> Cek Harga Rumah dan bandingkan dengan tipe yang sejenis <<


Jika anda berutung anda akan mendapatkan harga rumah yang miring lebih murah dari harga pasaran, tentu anda harus jeli.

2. Beli Rumah Rusak


Cara lain untuk memperoleh rumah dengan harga murah dan menguntungkan adalah membeli rumah yang sudah agak tua atau kondisinya sudah mulai rusak dengan harga semurah-murahnya. Kondisi rumah yang rusak adalah alasan untuk menekan harga serendah-rendahnya.

Setelah menjadi hak milik, perbaiki atau renovasi rumah itu. Kemudian rumah second rasa baru pun siap dihuni. :-).  Atau jual dengan harga tinggi. Harga beli rumah dan biaya renovasi merupakan komponen modal awalnya, untuk menentukan harga jual tinggal tambahkan nilai profit.

3. Beli rumah Lelang

Rumah lelang bank adalah rumah milik debitur bank yang ditawarkan secara lelang karena debitur itu gagal melunasi cicilan pinjaman kepada bank tersebut.
Mungkin Anda pernah tahu, bahwa beberapa bank mengadakan lelang rumah dan anda tertarik untuk membeli salah satunya namun masih ragu apakah rumah lelang itu sah atau apakah memiliki hunian yang dilelang itu aman? Sebenarnya, membeli rumah lelang sitaan bank bisa dikatakan amanlelang bank ada dasar hukumnya, sehingga dijamin keamanannya. Karena surat-surat rumah seperti IMB, sertifikat, PBB semua sudah jelas dan lengkap disediakan oleh bank. Sehingga anda sebagai calon pembeli tak perlu repot mengurusnya lagi. Malah, dengan membeli rumah lelang, terdapat keuntungan lain yang bisa didapat yaitu harganya jauh lebih murah daripada harga pasaran rumah pada umumnya karena bank hanya ingin agar hunian tersebut proses likuiditasnya cepat.

Bagaimana cara mendapatkan dan mengikuti lelang?
Sebenarnya anda tidak perlu cape-cape ikut lelang, datang ke bank tanya rumah lelang, atau datang ke Balai Lelang utuk mengetahui jadwal lelang. Semua itu melelahkan.. belum lagi anda harus melewati proses bidding yang kadang menguras emosi, sudah memberikan angka terbaik ternyata kalah lelang, ZONK deh hasilnya. Hehe.. Memang bagi yang tidak terbiasa mengikuti lelang akan merasa kesulitan dan kebingungan.
Anda bisa mendapatkan rumah lelang tanpa mengikuti lelang, gimana caranya? anda bisa menggunakan jasa agen properti rumah lelang, agen properti ini sama dengan marketing lainnya namun mengkhususkan dirinya menjadi agen properti lelang. Biasanya agen tersebut mempunyai listing rumah lelang yang cukup banyak.
Dimana anda bisa bertemu dengan agen tersebut? Tenang, anda tidak perlu cape-cape  kerumahnya atau ke kantornya, cukup Search aja di google atau portal jual-beli rumah. Jika menemukan rumah dengan harga tidak wajar (jauh lebih murah dari harga pasar) dan di desription ada keterangan dijual melalui lelang, berarti agen tersebut adalah agen rumah lelang. Segera hubungi agen tersebut untuk informasi lebih lanjut. Biasanya anda akan dibantu proses lelangnya sampai tuntas.

Semoga bermanfaat.

Daftar Pustaka:
https://www.cekaja.com/info/ini-tips-beli-rumah-bekas-yang-bisa-bikin-kamu-untung-berlipat/ diakses tanggal 29-10-16 20:00
http://www.lamudi.co.id/journal/lelang-rumah-sitaan-bank/ diakses tanggal 29-10-16 20:00

Lihat Rumah dilelang di Jabodetabek : >>RumahdiLelang<<

Anda ingin beli Rumah baru ? klik aja >>RumahDijual<<



Tanah Kavling dan Perumahan konsep syariah Griya Barokah Asri Serang Banten

Tanah Kavling dan Perumahan konsep syariah Griya Barokah Asri Serang Banten

Griya Barokah Asri

Dapatkan investasi terbaik di lokasi yang sedang tumbuh kembang di Kota Serang Banten.

Lokasi Perumahan yg berada di dalam kota Serang dan dekat ke pintu Tol Serang Timur, Mall of Serang, Rumah Sakit Sari Asih Serang dan Terminal Pakupatan Serang, menjadikan Griya Barokah Asri Serang Banten mudah dijangkau, strategis dan sangat berkembang. Selain jadi pilihan bagi warga kota Serang,Griya Barokah Asri juga dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang bekerja di jalur Tol Jakarta-Merak. Angkutan 24 jam menjamin mudahnya masyarakat yang bekerja disekitar Serang, Cilegon, Grogol, Slipi, kebon jeruk, jakarta Barat, Karawaci dan Tangerang menjatuhkan pilihan hunian dan investasi di Griya Barokah Asri.

Peta Lokasi Griya Barokah Asri


Keuntungan Cara Hemat Bangun Rumah dengan Membeli Tanah Kavling Siap Bangun:

1. Anda bisa langsung membangun walau masih masa cicilan (Jika ambil kavling secara KPR)
2. Anda bisa membangun rumah sesuai dengan luasan bangunan, denah (tata ruang) yang anda kehendaki sesuai dengan budget (anggaran) anda
3. Anda bisa merencanakan kapan waktu yang tepat seharusnya pembangunan rumah dapat dilaksanakan, sesuai dengan kondisi keuangan anda
4. Kualitas bangunan lebih baik, karena anda mengontrol sendiri dan menentukan spesifikasi material & tukang pekerja sesuai dengan yang anda inginkan
5. Anda dapat membangun rumah secara bertahap sesuai dengan kemampuan finansial / pendanaan yang anda miliki
6. Anda dapat menjual kavling tersebut dikemudian hari dengan selisih perolehan margin, karena prospek harga tanah yang terus meningkat
7. Tanah Kavling Induk sudah bersertifikat SHM
8. Kami jamin Tanah Kavling bebas dari sengketa dengan jaminan uang kembali 100% tanpa potongan
9. Lokasi Strategis, akan menjadi daerah yang berkembang pesat Nilai Plus untuk Investasi
10. Berada di lingkungan perumahan islami baik bagi perkembangan anak anak anda.

Harga Tanah Kavling mulai dari 75 Juta an
Cicilan Tanpa Bunga mulai dari 1jt an per bulan (36 kali)
DP diangsur 10x

[COLOR="Blue"]Mau terima beres aja beli sama Rumahnya? Bisaa..[/COLOR]
Untuk Rumah Harga tipe 45/72 harga 225jt,
Dp 30% dicicil 3 bulan max 5 bulan. Sisa Cicilan bisa diangsur 120x (10th)

Griya Barokah Asri Kota Serang Banten Perumahan Syariah dengan sistem KPR Syariah

Angsuran Hanya 1jtan dan bisa diangsur hingga 60x dengan harga TETAP !!!

Kavling Griya Barokah Asri dengan konsep murni Syariah,

- Tanpa Bank
- Tanpa Sita
- Tanpa denda
- Tanpa Akad Bermasalah
- Tanpa BI CHEKING

Keunggulan LOKASI Perumahan Syariah Griya Barokah Asri Serang Banten
- 10 menit ke Tol Serang Timur
- 10 menit ke Mall Serang
- 15 menit ke Terminal Pakupatan
- 15 menit ke Pusat Kota/Alun-alun Serang
- 15 menit ke Stasiun Tamansari

DP hanya 15 juta dan SISA ANGSURAN bisa DICICIL selama 60x

Tersedia kavling Tanah Luas 72m sampai Luas 183m

BURUAN KUNCI UNITNYA, STOK TERBATAS !!!


[COLOR="Red"]Harga Kavling sudah termasuk sertifikat SHM[/COLOR]

Alamat kantor Pemasaran dan Lokasi:

Jl. Masjid Priyayi  Kec.Kasemen Kota Serang.

Contact Person:
ANDRI = WA/TLP 0856-92404131 atau 0812-8333442
Website = www.alifpropertisyariah.com
Listing = http://bit.ly/RumahDiJual
Kunjungi website untuk info lebih lanjut dan info property murah lainnya.

Tips membeli rumah dengan kpr syariah ke developer

Tips membeli rumah dengan kpr syariah ke developer


Mencari rumah lewat developer memang cara paling lazim dilakukan masyarakat perkotaan. Namun perlu hati – hati supaya tidak tertipu. Berikut beberapa tips membeli rumah di developer yang perlu dipahami.
Ada 13 juta orang yang membutuhkan rumah diindonesia.
Bagaimana mereka memiliki rumah ?
Cara yang paling umum adalah membeli perumahan yang dibangun pengembang.
Ini cara yang menguntungkan karena:
Pertama, paling mudah. Anda tidak perlu repot mencari tanah, dan tidak harus membangun. Rumah sudah dibangun oleh developer.
Kedua, perumahan ini umumnya memiliki kawasan yang tertata apik dengan landscape dan fasilitas pendukung yang memadai.
Ketiga, bisa dibeli dengan KPR. Mayoritas pengembang perumahan bisa dibeli dengan cara KPR untuk memiliki rumah. Ini cocok dengan profil pembeli yang 70% melakukan pembelian dengan kredit.
Namun, pembelian rumah lewat developer bukan tanpa masalah.
Beberapa hari lalu, Trans 7 memberitakan selama setengah jam –  mengenai developer yang wanprestasi, wanprestasi yang dimaksud adalah pembangunan yang mangkrak karena IMB yang tidak terbit, sehingga perumahan disegel pemda. Ada juga yang tanahnya sengketa ataupun bangunan yang tidak sesuai seperti spesifikasi yang dijanjikan. Developer besar maupun kecil ada kemungkinan bisa wanprestasi.
Bukan berarti semua developer jelek. Faktanya, lebih banyak developer yang bonafide.
Namun, untuk menghindari hal buruk terjadi, sebaiknya pahami dengan baik proses dan ketentuan dalam mengambil rumah lewat developer. Bagaimanapun juga membeli rumah itu melibatkan uang yang tidak sedikit, sehingga keputusannya harus dilakukan secara hati – hati.
Kita akan membahas dulu bagaimana proses dan legalitas pembelian rumah di pengembang. Setelah itu, kami jelaskan hal yang perlu diperhatikan supaya tidak timbul masalah.

Legalitas Pembelian Rumah

Saat datang ke pengembang, pernah dengar ungkapan bahwa “beli rumah developer itu beli gambar”.
Ungkapan ini benar karena rumah yang dijual oleh developer memang belum jadi. Yang ada baru maket-nya, “jual gambar” istilahnya.
Kenapa jual maket atau indent ? Karena pihak pengembang mengandalkan kucuran dana dari uang KPR untuk membangun rumah.
Sebagai pembeli, Anda harus melunasi DP KPR terlebih dahulu supaya rumah bisa dibangun oleh pengembang.
Implikasinya, serah terima rumah jadi baru dilakukan beberapa bulan kemudian. Biasanya berkisar 6 bulan sampai 1.5 tahun, bahkan ada yang sampai 2 tahun, tergantung dari developernya.
Karena proses pembelian rumah yang belum jadi seperti ini, muncul konsekuensi legalitas.
Pertama, perjanjian diawal bentuknya adalah PPJB  (Perjanjian Pengikatan Jual Beli), yaitu pengikatan sementara yang dilakukan antara penjual dan pembeli sebelum dilakukan perjanjian jual beli (AJB).
PPJB mengatur bagaimana penjual akan menjual tanahnya kepada pembeli. Isinya adalah kesepakatan penjual mengikatkan dirinya untuk menjual properti kepada pembeli disertai dengan tanda jadi atau uang muka, penjelasan tentang harga, waktu pelunasan, dan kapan dilakukan AJB.
Kenapa PPJB, kenapa bukan AJB ?
Karena rumahnya belum jadi dan sertifikatnya masih atas nama developer.
Dengan kondisi perjanjian seperti ini, apa implikasinya buat Anda sebagai pembeli ?
Selama status masih PPJB dan belum beralih ke AJB, maka: (1) status rumah tersebut masih milik developer; (2) sertifikat belum atas nama pembeli;
Kedua, sertifikat tanah belum atas nama pembeli, karena statusnya masih Sertifikat tanah Induk Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama developer.
Jika rumah sudah jadi, kemudian dilakukan AJB, barulah sertifikat Induk tersebut bisa dilakukan proses pemecahan sertifikat supaya masing – masing rumah dan bangunan memiliki sertifikat sendiri atas nama pemiliknya.
Proses pemecahan sertifikat induk ini tidak seragam antar pengembang. Karena prosesnya membutuhkan biaya yang tidak sedikit, ada pengembang yang menunggu sampai semua tanah terjual (paling lama), ada yang bertahap (lebih cepat), untuk melakukan pengurusan.
Selama, sertifikat belum atas nama pemilik, maka: (1) rumah akan sulit dijual karena secara legal bangunan itu masih milik developer;

Proses Pembelian via Pengembang

Untuk menggambarkannya, berikut ini alur proses ketika membeli rumah di developer dengan KPR.

Langkah #1 Memilih Rumah dari Developer.
Langkah #2 Membayar Booking Fee untuk memesan rumah.
Langkah #3 Mengajukan KPR dan mendapatkan persetujuan kredit dari developer. Tanpa KPR, rumah tidak bisa mulai dibangun oleh developer. Tentu saja, jika membayar dengan tunai, proses ini bisa dilewati.
Langkah #4 Menandatangani Perjanjian Jual Beli (PPJB) dengan developer. PPJB ini penting untuk dibaca karena didalamnya termuat klausul mengenai janji developer soal kapan rumah jadi, proses balik nama sertifikat dan lain- lain. Sampai disini status rumah masih PPJB.
Langkah #5 Rumah selesai. Biasanya setelah 6 bulan sd 1 tahun bahkan 2 tahun, tergantung developer, proses pembangunan rampung dan rumah siap ditempati.
Langkah #6 Proses pemecahan sertifikat HGB developer yang dilakukan setelah rumah jadi. Pemecahan harus dilakukan terlebih dahulu supaya sertifikat bisa dibalik nama ke pembeli
Langkah #7 Dilakukan Akta Jual Beli (AJB) dengan notaris.
Langkah #8 Balik nama sertifikat HGB developer ke pembeli.
Langkah #9 Meningkatkan  status menjadi Sertfikat Hak Milik (SHM)

10 Tips Beli Rumah di Developer

Berdasarkan penjelasan uraian diatas, Anda perlu kehati-hatian karena banyak masalah yang mungkin muncul.

#1 Utamakan Reputasi Developer

Reputasi developer sangat amat penting.
Karena rumahnya belum jadi sementara Anda sudah harus membayar lunas (meskipun itu dengan kredit), jadi tidaknya tergantung pada developer.
Dan juga, pengurusan sertifikat sangat tergantung pada pengembang. Pengembang yang tidak professional menyebabkan pengurusan surat dan sertifikat akan terhambat.
Salah satu cara mengukur reputasi adalah melihat kelengkapan ijin developer, antara lain :
  1. Ijin Peruntukan Tanah
  2. Prasarana disekitar perumahan sudah tersedia, jangan sampai anda beli rumah lokasinya dipelosok desa, prasarana belum ada.
  3. Kondisi tanah matang
  4. Sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB Induk atas nama developer ataupun pihak lain yang bekerjasama dengan developer
  5. IMB Induk

#2 Sertifikat Masih Atas Nama Developer

Saat awal pembelian rumah, sertifikat masih atas nama developer. Ada sejumlah proses yang harus dilalui sampai sertifikat menjadi nama pembeli.
Selama sertifikat masih atas nama developer, implikasinya adalah:
  • Penjualan rumah sulit dilakukan karena calon pembeli tidak akan bisa mendapatkan SHM. Sementara, SHM itu penting buat pembeli sebagai jaminan legalitas kepemilikan tanah dan bangunan.
Oleh karena, penting sekali memastikan ke pengembang, kapan sertifikat beralih menjadi atas nama Anda.
Di dalam perjanjian jual beli biasanya sudah dicantumkan target penyelesaian sertifikat. Yang jadi masalah, apakah target tersebut ditepati atau tidak.

#3 Ada Risiko Rumah Tidak Jadi Tepat Waktu

Apa saja risiko membeli rumah di developer ?
  • Rumah tidak jadi meskipun pembayaran sudah lunas. Ini risiko terbesar, meskipun cukup jarang terjadi. Untuk menghindarinya, tidak ada acara lain, dengan memilih developer yang reputasinya baik. Jika developer baru, bagaimana menilai reputasinya? Tidak perlu khawatir, pastikan saja di surat perjanjian ada klausul berisi kapan rumah jadi dan konsekuensi hukum jika rumah tidak jadi.
  • Rumah jadi terlambat, tidak sesuai dengan target waktu yang dijanjikan dalam pejanjian. Ini risiko yang paling sering terjadi. Pastikan terdapat klausul dalam perjanjian yang mengatur denda jika developer terlambat menyerahkan rumah.
  • Rumah jadi dengan spesifikasi yang tidak sesuai standar atau buruk. Developer biasanya memberikan masa retensi selama 3 bulan setelah serah terima dilakukan. Selama masa retensi ini apabila ada kerusakan mengenai bangunan dan kondisi rumah masih menjadi tanggung jawab pihak developer. Pastikan semuanya tertulis di perjanjian.

#4 Apa Kewajiban Developer Jika Wanprestasi

Mengingat sejumlah risiko tersebut, pembeli perlu mempelajari dengan seksama kewajiban pengembang jika terjadi wanprestasi.
Kewajiban developer biasanya diatur secara jelas dalam perjanjian jual beli.
Baca perjanjjian dengan teliti supaya ketika muncul masalah bisa dengan cepat mengambil langkah yang diperlukan. Sebelum menandatangani berita acara serah terima rumah, periksa dengan teliti bahwa rumah yang akan Anda terima sesuai dengan apa yang diatur dalam perjanjian pengikatan jual beli (PPJB).

#5 Segera AJB Jika Rumah Sudah Jadi

Anda harus mengalihkan status dari PPJB menjadi AJB sesegara mungkin.
Menurut Pasal 37 Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah, Akta Jual Beli (AJB) merupakan bukti sah bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepada pihak lain.
AJB dengan pengembang adalah bukti legal bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih ke pembeli. Jika belum melakukannya, hak atas tanah dan bangunan masih di developer.
Kapan AJB bisa dilakukan ?
Sesuai Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 09/KPTS/M/1995 tentang Pedoman Pengikatan Jual Beli Rumah, AJB atas tanah dan bangunan rumah harus ditandatangani oleh penjual dan pembeli di hadapan PPAT, dalam hal aspek berikut terpenuhi:
  1. Bangunan rumah telah selesai dibangun dan siap dihuni;
  2. Pembeli telah membayar lunas seluruh harga tanah dan bangunan rumah, beserta pajak dan biaya-biaya lainnya yang terkait dengan itu; dan
  3. Permohonan Hak Guna Bangunan atas tanah sudah selesai diproses, dan sertifikat Hak Guna Bangunan terdaftar atas nama penjual.
Gampangnya, jika rumah sudah jadi, segera minta dilakukan AJB dengan developer.
AJB harus dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Secara hukum Peralihan Hak atas tanah dan bangunan tidak bisa dilakukan di bawah tangan.
Sebelum AJB dilakukan, PPAT akan melakukan beberapa langkah, yaitu:
  • Pemeriksaan sertifikat ke BPN. Pemeriksaan bertujuan mengetahui bahwa objek jual beli tidak dalam sengketa hukum, dalam jaminan, sita atau blokir dari pihak lain. Dimana jika ada catatan di dalam buku tanah yang ada di BPN maka penjual berkewajiban terlebih dahulu untuk menbersihkan catatan tersebut. Jika catatan tersebut berupa blokir maka blokir tersebut harus diangkat terlebih dahulu. Tanpa proses ini jual beli tidak bisa dilaksanakan.
  • Menyerahkan SPPT PBB dan bukti pembayarannya. Penyerahan SPPT PBB sebelum jual beli dilakukan juga diperlukan untuk memastikan bahwa tidak ada tunggakan pembayaran PBB dan menghitung biaya-biaya dan pajak-pajak yang menjadi kewajiban masing-masing pihak. Dimana penghitungan biaya-biaya tersebut bisa dilakukan berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).

#6 Segera Urus Status SHM

Setelah AJB selesai, pembeli mendapatkan sertifikat SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) dari pengembang.
Seperti dijelaskan sebelumnya bahwa developer sebagai badan hukum yang tidak diperbolehkan memiliki tanah dengan status Hak Milik (SHM). Developer hanya bisa memiliki tanah serta  bangunan dengan status Hak Guna Bangunan (HGB).
Apa masalahnya dengan status HGB ?
Tidak seperti SHM yang memberikan hak milik selamanya, HGB memiliki jangka waktu.
Sertifikat Hak Guna Bangunan (“SHGB”) hanya memberikan hak kepada pemegangnya memanfaatkan tanah untuk mendirikan bangunan di atas tanah yang bukan miliknya, karena kepemilikan tanah tersebut dipegang oleh Negara, dengan jangka waktu paling lama 30 tahun. Setelah jangka waktu tersebut berakhir, SHGB dapat diperpanjang paling lama 20 tahun.
Jadi dengan HGB, Anda paling lama bisa mendirikan bangunan 50 tahun. Lewat itu hak atas tanah tersebut dihapus karena tanahnya sepenuhnya dikuasai langsung oleh Negara.
Oleh sebab itu, setelah proses AJB rampung, Anda harus mengubah sertifikat menjadi SHM.
Ada developer yang langsung mengurus peningkatan hak menjadi SHM setelah dilakukan AJB, namun tak jarang developer mempersilahkan konsumen sendiri yang mengurus peningkatan hak tersebut.
Sesuai Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 6 Tahun 1998 tentang Pemberian Hak Milik atas Tanah untuk Rumah Tinggal, tanah dengan status SHGB dapat diubah menjadi tanah bersertifikat SHM, sbb:
  • Pengurusan pada kantor BPN setempat di wilayah tanah tersebut berada.
  • Pengurusan dapat dilakukan oleh si pemegang SHGB yang berkewarganegaraan Indonesia ataupun menggunakan jasa Notaris/PPAT. Adapun syarat-syarat yang harus dipenuhi, yaitu:
  1. SHGB asli
  2. Copy IMB
  3. Copy SPPT PBB tahun terakhir
  4. Identitas diri
  5. Surat Pernyataan tidak memiliki tanah lebih dari 5 (lima) bidang yang luasnya kurang dari 5000 (lima ribu) meter persegi, dan
  6. Membayar uang pemasukan kepada Negara.

#7 IMB Amat Penting

Undang-Undang 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung, mensyaratkan bahwa untuk mendirikan bangunan gedung di Indonesia diwajibkan untuk memiliki Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).
Tidak memiliki IMB maka: (1) bangunan bisa disegel oleh pihak berwenang; (2) bangunan tidak bisa di diajukan kredit ke bank; (3) Tidak bisa mengurus peningkatan status SHM.
IMB merupakan landasan sah kita mendirikan bangunan, yang di dalamnya tercantum data bangunan. Mulai dari peruntukan, jumlah lantai dan detil teknis yang menjadi lampirannya.
Pastikan bahwa bangunan Anda memiliki IMB.

Kesimpulan

Membeli rumah lewat pengembang dengan konsep cicilan langsung ke developer / kpr syariah non bank adalah cara yang paling banyak digunakan untuk memiliki rumah. Hal ini terutama bagi seorang mulsim yang taat di kawasan Jabodetabek yang padat dan kosmopolitan, dimana tidak mudah membangun rumah sendiri karena harga tanah yang tinggi.
Pengembang menawarkan banyak kemudahan, seperti kawasan yang sudah jadi, tidak perlu repot mengurusi pembangunan rumah serta  tersedianya fasilitas kpr syariah tanpa bank.
Namun, konsumen wajib memahami sejumlah hal saat melakukan pembelian ini. Ada  hal yang perlu dipahami dengan baik ketika mengambil rumah lewat pengembang.
Semoga membantu Anda mendapatkan rumah terbaik.
Tulisan ini sadur dari situs duwitmu.com dengan perubahan seperlunyoleh admin.
Dapatkan rumah impian anda disitus rumahdijual.com

Perumahan Syariah Casa mabda Residence Jagakarsa Jakarta Selatan

Perumahan syariah *CASA MABDA RESIDENCE* Jagakarsa Jakarta Selatan

Fasad depan Casamabda Residence Jagakarsa


DAPATKAN HADIAH LANGSUNG Mobil Datsun Go +!!!
SETIAP PEMBELIAN CASH KERAS

1. keuntungan memiliki perumahan syariah casamabda residence Jagakarsa:
Anda dapat memilikinya dengan sistem kpr syariah NonBank. Town House yg merupakan satu-satunya dan pertama di Jagakarsa Jakarta ini menerapkan skema full 100% murni kpr syariah :
#Tanpa KPR Bank
#Tanpa Denda 
#Tanpa Bunga. 
#Tanpa Asuransi. 
#Tanpa Sita
#Tanpa BI Checking
#Tanpa Akad Bermasalah


2. Type Unit yang tersedia di perumahan syariah casamabda residence Jagakarsa:
Type 96/80 Harga Cash Rp 1.385.000.000


1. Casamabda Residence Jagakarsa Lokasi strategis BANGET:

– 15 menit dari Stasiun Lenteng Agung
– 15 menit dari Cilandak Mall
– 15 menit dari Kebun Raya Ragunan
– 15 menit dari Tol Cilandak
– 5 Menit dari Kampus ISTN
– 3 Menit dari Kampus APP
– 1 Menit Dari Kantor Polsek Jagakarsa


MANTAP STRATEGIS BANGET




Tim Marketing Consultant
Casamabda Residence - Jagakarsa
“Perumahan Indah nan Mewah sebagai hunian sekaligus Investasi untuk anda dan keluarga ”
Hp/wa : 085692404131
Website : www.alifpropertisyariah.com
Instagram : @alifproperti
Telegram : @alifproperti

#Jagakarsa #Rumahdijual #perumahansyariah #rumah2lantai

Alifia Residence - Jatiasih Bekasi Perumahan 2 lantai KPR Syariah

Alifia Residence - Jatiasih Bekasi Perumahan 2 lantai KPR Syariah


Alifia Residence - Jatiasih Bekasi menggunakan konsep 100% syariah tanpa Bank

Apa keuntungannya menggunakan kpr syariah?


#Tanpa Riba
#Tanpa Bank
#Tanpa Sita
#Tanpa Asuransi
#Tanpa BI Checking
#Tanpa Denda

Apa bedanya KPR Syariah non bank dengan yang biasa? silahkan baca Perbedaan KPR Syariah disini

Fasilitas Hunian Alifia Residence Jatiasih Bekasi:

  • 4 Kamar tidur
  • 2 Kamar mandi
  • 1 Ruang tamu
  • 1 Ruang keluarga
  • 1 Ruang makan
  • 1 Ruang dapur
  • 1 Carport

Lokasi Strategis:

  • 5 Menit tol Jatiasih Bekasi
  • 10 Menit ke Giant Ektra
  • 5 Menit Sirkus Waterplay
  • Dekat dengan sarana umum (sekolah, masjid dll)
STOK TERBATAS HANYA 6 UNIT 


Berapa nilai investasi yang harus dikeluarkan oleh anda untuk memiliki hunian ini?




Buktikan survey langsung ke lokasi, silahkan hubungi nomor dibawah ini:

Tim Marketing Consultant
Alifia Residence - Jatiasih
“Perumahan Indah nan Mewah sebagai hunian sekaligus Investasi untuk anda dan keluarga ”
Hp/wa : 085692404131
Website : www.alifpropertisyariah.com
Instagram : @alifproperti
Telegram : @alifproperti
#Bekasi #Rumahdijualbekasi #Rumahkprsyariah #Perumahansyariah

Ada Hikmah Dibalik Musibah Banjir, Apa hubungannya dengan Rumah?

Ada Hikmah Dibalik Musibah Banjir, Apa hubungannya dengan Rumah?

Banjir di Jalan Pasteur Kota Bandung, Jawa Barat. Foto: Infolalulitas.com @infoll

Musim hujan telah tiba, saat ini curah hujan cukup tinggi, hampir setiap hari turun hujan. Bahkan dibeberapa lokasi hujan turun sepanjang hari. Seperti yang kita ketahui banjir adalah musibah yang tidak asing lagi di Indonesia. Ada beberapa daerah yang serimg sekali dilanda banjir, salah satunya adalah jakarta. Bencana banjir memang sangat merugikan, terutama bagi yang terdampak, namun ada ada juga hikmah atau keuntungan bagi beberapa pihak. Apa itu?

Banjir Menyerang Semua Daerah


Banjir saat ini tidak hanya terjadi di Jakarta, namun hampir semua daerah di Indonesia. Dikota besar seperti Surabaya, Semarang Bandung pun tak luput dari bencana banjir. Bahkan banjir juga terjadi didaerah-daearah lain, seperti yang baru-baru unu banjir bandang terjadi di Garut. 

Banjir tidak hanya melanda kawasan kumuh atau padat penduduk, banjir pun juga melanda kawasan rumah mewah dan perkantoran.

Sebagai contohnya di Jakarta hampir setiap musim hujan selalu dilanda banjir. Tidak hanya di daerah padat penduduk namun juga di kawasan elit dan perkantoran. Bahkan dibeberapa titik selalu menjadi langganan banjir setiap musim hujan.

Bahkan baru-baru ini tepatnya tanggal 24 Oktober 2016 kota Bandung di landa Banjir, tepatnya di Jl Pasteur. Hujan deras yang mengguyur Kota Bandung, Jawa Barat sepanjang Senin membuat jalanan kota kembang tersebut terendam banjir. Melihat fenomena banjir yang sering terjadi di Indonesia, bagaimana nilai rumah / propertinya?

Harga Properti Turun


Musibah banjir tentunya mempengaruhi harga properti rumah yang ada dikawasan tersebut. Tentu anda sudah memprediksi bahwa harga properti rumah dikawasan banjir akan turun. Hal ini disebabkan orang yang akan berinvestasi properti rumah dikawasan banjir ini akan berpikir dua kali.

Perlu anda ketahui juga bahwa nilai properti dikawasan banjir tidak selamanya mengalami penurunan. Ada juga properti rumah di kawasan banjir yang harganya tetap baik. Meskipun demikian tentu properti yang berada dikawasa banjir kenaikannya lebih rendah dibanding properti rumah yang ada di kawasan bebas banjir.

Tentu banjir ini menjadi hikmah bagi ada yang berencana membeli properti dengan harga yang lebih murah, anda bisa menekan harga serendah mungkin kepada pemilik/penjual dengan alasan daerah rawan banjir.

Sebenarnya penurunan nilai properti tidak hanya disebabkan oleh banjir, turunnya harga properti juga dipengaruhi faktor lain, seperti arah pembangunan yang diluar dugaan. Jangan khawatir juga untuk membeli properti dikawasan banjir karena properti rumah dikawasan ini tidak akan benar-benar rugi.

Harga Properti Akan Kembali Naik

Pada umumnya, nilai properti di sebuah kawasan banjir akan terpengaruh ketika banjir tiba. Ini disebabkan properti rumah dan lingkungan yang terdampak banjir menjadi tidak memiliki nilai jual. meskipun demikian, harga properti akan naik kembali.

Biasanya nilai properti rumah akan kembali naik setelah beberapa waktu dari banjir sudah surut. hal ini memungkinkan karena properti rumah biasanya akan direnovasi setelah terkena banjir.

Banjir juga tidak akan melanda sepanjang tahun , artinya banjir hanya terjadi diwaktu musim hujan, hanya beberapa hari saja, itupun terjadi hanya saat curah hujan cukup tinggi. Bahkan dibeberapa lokasi terjadi banjir sifatnya hanya isidentil saja, misalnya karena tanggul jebol, atau saluran air tersumbat. Tentunya pemerintah setempat akan melakukan perbaikan dan kemungkinan besar banjir tidak terulang kembali.

Apalagi jika properti tersebut berada dilokasi yang sangat strategis, di dekat pintu tol misalnya, atau dipertigaan jalan utama. Tipe dan lokasi pun turut menentukan apakah properti tersebut akan naik atau turun.

Kalau anda, apakah tertarik membeli properti rumah dikawasan banjir karena harganya sedang turun?
Yuk berikan jawaban anda di kolam komentar.!

Temukan properti impian anda di Urbanindo

Anda juga dapat mencari properti impian anda disitus Rumahdijual,com

#Banjir #Bandung #Jakarta #Hargarumah #propertimurah




Perbedaan antara hutang piutang (qardh) dan kerjasama (mudhorobah;musyarokah)

Perbedaan antara hutang piutang (qardh) dan kerjasama (mudhorobah;musyarokah)



Dapat BC dari kawan komunitas anti Riba (Properti Syariah tanpa Riba) tepatnya di grup marketing Indo Properti Syariah, semoga bermanfaat..

Yang masih bingung antara hutang piutang (qardh) n kerjasama (mudhorobah;musyarokah), silahkan disimak ilustrasi berikut:

▶▶▶▶

πŸ‘³πŸ½ Gimana kabarnya mbak?
πŸ™ŽπŸ» Sehat dek, alhamdulillah.

πŸ‘³πŸ½ Ini saya selain silaturahmi juga ada perlu mbak.
πŸ™ŽπŸ» Apa apa dek...apa yang bisa tak bantu.

πŸ‘³πŸ½ Anu..kalau ada uang 20juta saya mau pinjam.
πŸ™ŽπŸ» Dua puluh juta? Banyak sekali. Untuk apa dek?

πŸ‘³πŸ½Tambahan modal mbak. Dapat order agak besar, modal saya masih kurang. Bisa bantu mbak?
πŸ™ŽπŸ» Mmm..mau dikembalikan kapan ya?

πŸ‘³πŸ½ InsyaAllah dua bulan lagi saya kembalikan.
πŸ™ŽπŸ» Gitu ya. Ini mbak ada sih 20juta. Rencana untuk beli sesuatu. Tapi kalau dua bulan sudah kembali ya gak apa-apa, pakai dulu aja.

πŸ‘³πŸ½ Wah, terimakasih mbak.
πŸ™ŽπŸ» Ini nanti mbak dapat bagian dek?

πŸ‘³πŸ½ Bagian apa ya mbak?
πŸ™ŽπŸ» Ya kan uangnya untuk usaha, jadi kan ada untungnya tuh. Naa..kalau mbak enggak kasih
pinjem kan ya gak bisa jalan usahamu itu, iya kan?
tersenyum penuh arti

πŸ‘³πŸ½ Oh, bisa-bisa. Boleh saja kalau mbak pengennya begitu. Nanti saya kasih bagi hasil mbak.
πŸ™ŽπŸ»Besarannya bisa kita bicarakan.
Lha, gitu kan enak. Kamu terbantu, mbak juga dapat manfaat.

πŸ‘³πŸ½ Tapi akadnya ganti ya mbak. Bukan hutang piutang melainkan kerjasama.
πŸ™ŽπŸ» Iyaa..gak masalah. Sama aja lah itu. Cuman beda istilah doang.

πŸ‘³πŸ½Bukan cuma istilah mbak, tapi pelaksanaannya juga beda.
πŸ™ŽπŸ»Maksudnya??

πŸ‘³πŸ½Jadi gini mbak: kalau akadnya hutang, maka jika usaha saya lancar atau tidak lancar ya saya
tetap wajib mengembalikan uang 20juta itu. Tapi jika akadnya kerjasama, maka kalau usaha
saya lancar, mbak akan dapat bagian laba. Namun sebaliknya, jika usaha tidak lancar atau
merugi maka mbak juga turut menanggung resiko. Bisa berupa kerugian materi→uangnya
tidak bisa saya kembalikan, atau rugi waktu→ kembali tapi lama.

πŸ™ŽπŸ»Waduh, kalau gitu ya mending uangnya saya deposito kan tho dek: gak ada resiko apa2, uang
utuh, dapat bunga pula.

πŸ‘³πŸ½Itulah riba mbak. Salah satu ciri2nya tidak ada resiko dan PASTI untung.

πŸ™ŽπŸ»Tapi kalau uangku dipinjam si A untuk usaha ya biasanya aku dapet bagi hasil kok dek. 2% tiap
bulan. Jadi kalau dia pinjam 10juta selama dua bulan, maka dua bulan kemudian uangku
kembali 10juta+400ribu.

πŸ‘³πŸ½Itu juga riba mbak. Persentase bagi hasil ngitungnya dari laba, bukan berdasar modal yang disertakan.Kalau berdasar modal kan mbak gak tau apakah dia beneran untung atau tidak.

Dan disini selaku investor berarti mbak tidak menanggung resiko apapun donk. Mau dia untung atau rugi mbak tetep dapet 2%. Lalu apa bedanya sama deposito?

πŸ™ŽπŸ»Dia ikhlas lho dek, mbak gak matok harus sekian persen gitu kok.

πŸ‘³πŸ½Meski ikhlas atau saling ridho kalau tidak sesuai syariat ya dosa mbak.

πŸ™ŽπŸ»Waduh...syariat kok ribet bener ya.

πŸ‘³πŸ½Ya karena kita sudah terlanjur terbiasa dengan yang keliru mbak. Memang butuh perjuangan untuk mengikuti aturan yang benar. Banyak kalau tidak berkah bikin penyakit lho mbak.hehe.

πŸ™ŽπŸ»Hmmm...ya sudah, ini 20juta nya hutang aja. Mbak gak siap dengan resiko kerjasama. Nanti dikembalikan dalam dua bulan yaa.

πŸ‘³πŸ½Iya mbak. Terimakasih banyak mbak. Meski tidak mendapat hasil berupa materi tapi insyaAllah
mbak tetap ada hasil berupa pahala.
Amiiin..

▶▶▶▶▶▶

Kl cuma bicara anti riba.... burung beopun juga bisa.

Kl cuma diskusi masalh ekonomi umat... ngbrol sama balita yg baru belajar bicara jauh lebih menarik.

Ayuuu hidupkan ekonomi mikro.. berikan pancingan bukan ikan.

investasi dunia akhirat

Notes : perhatikan dlm bisnis akad kerjasama kah?? Atau akad peminjaman uang.. ini 2 hukum islam yg berbeda dn efeknya pun di dunia dan akhirat juga berbeda.

“… Padahal Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba…” (QS.Al-baqarah:275)

Sebenarnya apa sih tujuan islam melarang riba? Seharusnya khan asal saling sepakat, saling rela, tidak kena dosa?

Hukum islam itu dibuat untuk mengatur agar manusia mendapatkan kemaslahatan sebesar-besarnya tanpa manusia merugikan siapapun sekecil-kecilnya.

Mari kita bahas contoh LABA dan RIBA agar anda mudah untuk memahami dengan bahasa yang umum:

1. Saya membeli sebuah sepeda motor Rp. 10 Juta dan saya hendak menjual dengan mengambil untung dengan bunga 1% perbulan untuk jangka waktu pembayaran 1 tahun.
Transaksi seperti ini tergolong transaksi RIBAWI.

2. Saya membeli sepeda motor Rp. 10 juta, dan saya hendak menjual secara kredit selama setahun dengan harga Rp. 11.200.000,-. Transaksi ini termasuk transaksi SYARIAH.

Apa bedanya? Khan kalau dihitung2 ketemunya sama Untungnya Rp. 1.200.000?

πŸ“

Mari kita bahas kenapa transaksi pertama riba dan transaksi kedua syar'i.

TRANSAKSI PERTAMA RIBA, karena:

1. Tidak ada kepastian harga, karena menggunakan sistem bunga. Misal dalam contoh diatas, bunga 1% perbulan. Jadi ketika dicicilnya disiplin memang ketemunya untungnya adalah Rp. 1.200.000,-. Tapi coba kalau ternyata terjadi keterlambatan pembayaran, misal ternyata anda baru bisa melunasi setelah 15 bulan, maka anda terkena bunganya menjadi 15% alias labanya bertambah menjadi Rp. 1.500.000,-.

Jadi semakin panjang waktu yang dibutuhkan untuk melunasi utang, semakin besar yang harus kita bayarkan.

Bahkan tidak jarang berbagai lembaga leasing ada yang menambahi embel2 DENDA dan BIAYA ADMINISTRASI, maka semakin riba yang kita bayarkan. Belum lagi ada juga yang menerapkan bunga yang tidak terbayar terakumulasi dan bunga ini akhirnya juga berbunga lagi.

2. Sistem riba seperti diatas jelas2 sistem yang menjamin penjual pasti untung dengan merugikan hak dari si pembeli. Padahal namanya bisnis, harus siap untung dan siap rugi.

TRANSAKSI KEDUA SYARIAH, karena:

1. Sudah terjadi akad yang jelas, harga yang jelas dan pasti. Misal pada contoh sudah disepakati harga Rp. 11.200.000,- untuk diangsur selama 12 bulan.

2. Misal ternyata si pembeli baru mampu melunasi utangnya pada bulan ke-15, maka harga yang dibayarkan juga masih tetap Rp. 11.200.000,- tidak boleh ditambah. Apalagi diistilahkan biaya administrasi dan denda, ini menjadi tidak diperbolehkan.

Kalau begitu, si penjual jadi rugi waktu dong? Iya, bisnis itu memang harus siap untung siap rugi. Tidak boleh kita pasti untung dan orang lain yang merasakan kerugian.

Nah, ternyata sistem islam itu untuk melindungi semuanya, harus sama hak dan kewajiban antara si pembeli dan si penjual. Sama-sama bisa untung, sama-sama bisa rugi. Jadi kedudukan mereka setara. Bayangkan dengan sistem ribawi, kita sebagai pembeli ada pada posisi yang sangat lemah.

Nah, sudah lebih paham hikmahnya Alloh melarang RIBA?

Kalau menurut anda informasi ini akan bermanfaat untuk anda dan orang lain, silakan share status ini, untuk menebar kebaikan.

Dakwah anda hanya dengan meng-KLIK SHARE/BAGIKAN, maka anda akan mendapatkan pahala dari orang yang membaca dari share anda, dan juga jika dishare lagi anda akan mendapatkan pahala dari orang yang membaca dari share kawan anda.
Mungkin lebih tepatnya MULTI LEVEL PAHALA, Hehehe

Semoga bermanfaat

Rumah Syariah di Bekasi Al Kautsar Residence Cibarusah Cikarang Selatan bisa kpr syariah

Rumah Syariah di Bekasi Al Kautsar Residence Cibarusah Cikarang Selatan bisa kpr syariah

Apakah anda sedang mencari rumah di daerah cibarusah cikarang?
tapi budget anda terbatas dan ingin segera memiliki rumah dengan cara dicicil..

Tapi anda tidak ingin terjerat dosa riba lantaran kreditnya berbunga, atau masih belum yakin dengan sistem kredit perbankan syariah yang belum murni 100% syariah?

Tidak perlu khawatir kini telah hadir developer properti syariah yang menggunakan sistem 100% syariah, kredit kpr syariah langsung ke developer.
#tanpa bank
#tanpa riba
#tanpa bunga
#tanpa denda
#tanpa sita
#tanpa akad bathil

Loh apa bedanya kpr syariah bank dan kpr syariah tanpa bank? silahkan baca disini ya: 

Rumah dijual syariah di cibarusah, Cikarang Selatan, Bekasi.

Lokasi sangat strategis:
#dekat pasar cibarusah
#dekat rumah sakit
#dekat SPBU
#dekat kawasan industri EJIP
#dekat tol cikarang/cibatu
#dekat akses ke cibubur

Tersedia tiga tipe:
30/60 => 227.000.000
36/72 => 267.000.000
45/84 => 300.000.000

Fasilitas:
#One gate system
#Taman bermain
#security 24 jam

Rumah Syariah di Bekasi Al Kautsar Residence Cibarusah Cikarang Selatan bisa kpr syariah
Rumah indent, mulai dibangun saat anda melunasi DP. Kenapa indent? konsep syariah adalah mengutamakan keadilan, kepercayaan dan saling ridho. Oleh karena itu rumah indent dipilih karena anda dapat melihat langsung proses pembangunannya dan bahan-bahan yang digunakan. Belajar untuk bersabar untuk memperoleh apa yang kita ingin kan. Bagaimana mungkin anda belum ada uang (beli rumah kredit) tapi pengennya rumah langsung ditempati? Ini tidak adil bagi developer. Silahkan bagi yang ingin survey sudah ada rumah contohnya:



Ingin tahu bagaimana spesifikasi rumah dan mekanisme pembayaran kpr syariah nya? silahkan hubungi kontak dibawah ini:

Andri Susanto
Indo Properti Syariah
Alkautsar Residence Bekasi
WA/TLP 085692404131
SMS/TLP 08128333442





Rumah Syariah Islami ready stock siap huni Refah Residence Ciapus Bogor

PERUMAHAN ISLAMI READY STOCK SIAP HUNI REFAH RESIDENCE CIAPUS






CIAPUS (TINGGAL 4 unit tipe 45)

Rumah Sederhana Modern dan Nuansa Islami / Syariah (READY STOCK)

Perumahan Syariah Refah Residence dengan nuansa Islami yang kental, dekat Pesantren, dekat masjid, dekat radio Islam (Radio Fajri), dekat masjid (pengajian rutin).


Lingkungan yang Islami sangat baik untuk perkembangan dan kehidupan anda dan keluarga, miliki segera, hanya tinggal 4 unit terakhir.

REFAH CIAPUS TAHAP 1
- pondasi struktur : batu kali, beton bertulang (cakar ayam)
- dinding : batako, plester, aci, cat
- rangka atap : baja ringan
- genteng : genteng keramik
- plafond : gypsum board dan hollow
- kusen : meranti/setara
- daun jendela : alumunium hitam
- pintu utama : meranti/setara
- pintu kamar/wc : pvc
- pintu lain : double plywood
- lantai : cor rabat, keramik ukuran 30 x 30
- sanitasi : closet duduk/jongkok
- listrik : 1300 watt
- air : sumur bor/ pump
- kaca : kaca bening standart

REFAH CIAPUS Bogor TAHAP 2
- pondasi struktur : batu kali, beton bertulang (cakar ayam)
- dinding : batako, plester, aci, cat
- rangka atap : baja ringan
- genteng : genteng metal
- plafond : gypsum board dan hollow
- kusen : meranti/setara
- daun jendela : alumunium hitam
- pintu utama : meranti/setara
- pintu kamar/wc : pvc
- pintu lain : double plywood
- lantai : cor rabat, keramik ukuran 40 x 40
- sanitasi : closet duduk/jongkok
- listrik : 1300 watt
- air : sumur bor/ pump
- kaca : kaca bening standart


HANYA MENERIMA PEMBELIAN CASH, MOHON MAAF TIDAK BISA KPR BANK. DAPATKAN KEUNTUNGAN BELI CASH (HARGA SUDAH TERMASUK PPN 10%, SHM, IMB DAN LISTRIK) GA' RIBET. SETELAH TRANSAKSI LANGSUNG SERAH TERIMA KUNCI.

tinggal urus BPHTB dan balik nama.

Refah Residence CIAPUS - Perumahan Islami di Bogor
Jl ciapus raya, gang purnama, desa sukamantri, kec tamansari . bogor
15 menit ke pusat kota bogor, 
5 menit ke lokasi wisata JUNGLE FEST
lingkungan islami, pengajian, masjid
sarana pendidikan
5 menit ke lokasi THE JUNGLE

Informasi:
Andri Susanto
HP/WA Ke 085692404131
TLP/SMS 08128333442

Label

Bogor Artikel Properti Perumahan Syariah Tanah Kavling KPR tanpa bank Properti Syariah perumahan islami Rumah kampung kurma KPR syariah murah rumah dijual kpr syariah kpr syariah perumahan tanpa riba Investasi Properti Tanah Kavling Syariah kampung kurma jonggol Investasi Tanah KPR murah Kampung Kurma Group Kampung Kurma Cirebon investasi syariah kpr syariah bogor tanah kavling bogor Bekasi info kampung kurma kavling syariah Properti bogor kpr murah bogor tanah kavling murah Artikel Syariah Investasi Kampung Kurma Properti bekasi kampung kurma tanjungsari kavling buah lantaburro kpr murah syariah tanah dijual kpr murah bekasi kpr syariah bekasi kpr tanpa riba tanah dijual murah Banten Jakarta kavling lantaburo tanjungsari lantaburo propertindo KPR syariah tanpa bank Kavling Kampung Kurma kavling lantaburro kavling lantaburro tanjungsari kota lain tanah dijual di bogor Kampung Kurma Cipanas rumah kpr syariah rumah kpr syariah jakarta rumah syariah rumah syariah bogor tanah kavling depok Properti tanpa riba Tanpa riba investasi investasi tanah kavling kampung kurma grup kavling buah lantaburro cariu kpr murah tanpa riba lantaburro karyamekar rumah dijual di depok rumah kpr syariah depok rumah syariah depok Aparkost Bogor Cirebon Depok Griya Asri Barokah Investasi Tanah Kavling 2017 KPR syariah tanpa bunga Perumahan Syariah di bogor Tasnim garden agrowisata kebun durian harga rumah harga rumah jakarta harga rumah murah indopro syariah kampoeng kurma kavling buah kavling buah lantaburro karyamekar kavling kurma kavling lantaburo kavling lantaburo cariu kavling lantaburo karyamekar kavling lantaburro cariu kavling lantaburro karyamekar lantaburro propertindo perumahan murah rumah dijual rumah dijual di jakarta rumah syariah jakarta rumah syariah tangerang selatan Aparkost Depok Aparkost IPB Apartemen Meikarta Apartemen di Bogor Apartemen di Bogor Kota Bandung Gathering Investasi Tanah Kavling 2018 Kampung Kurma Banten Perumahan Syariah di bekasi Properti murah Rumah Second Tanah di kota Cirebon dijual Tanah dijual Cirebon Tanah dijual kabupaten Cirebon Tanah dijual murah Cirebon agro agrabinta persada cariu cianjur greencoco land kampung buah cikalong kampung kurma jasinga kavling buah lantaburo karyamekar kavling buah lantaburo kavling buah lantaburo karyamekar kavling kelapa kavling pohon kelapa kavling produktif kavling tanjungsari penipuan kpr syariah tanpa riba lahan produktif lantaburro lantaburro cariu olx Tanah dijual Cirebon perumahan dp murah pesona tasnim pohon kelapa rumah dijual di jakarta timur rumah kpr syariah jakarta timur rumah murah tanah kavling tanjungsari Aparkost Dramaga Aparkost Dramaga reverside Aparkost Jogja Aparkost UI Aparkost UI Depok Apartemen Kalibata Banjir Dramaga Riverside Gathering Kavling Kampung Kurma Cirebon Griya Barokah Asri Islamic Green Park Jabodetabek Perumahan Syariah di Serang Properti Properti bogori Semarang Seminar THR Tanah dijual di Cirebon 2016 Tanah dijual di Cirebon 2017 Tarhib Ramadhan Kampung Kurma Tasnim Village dijual Cirebon grand andalusia village jawa barat jual tanah di bogor jual tanah di bogor 2018 jual tanah di bogor barat kalimantan timur kampung islami kampung kurma cipanas Properti bogor kavling andalus kavling andalus cariu kavling buah lantaburo cariu kavling buah lantaburro tanjungsari kavling kebun kelapa kavling kurma jasinga kavling kurma jonggol 2017 kavling lantaburro tahap 4 kavling tanjungsari kebun kujaga lantaburo karyamekar lantaburro indopro lantaburro tanjungsari launching perumahan syariah di Depok rumah 2 lantai rumah dijual di bekasi rumah kontainer rumah kpr syariah bekasi rumah tanah dijual Cirebon sentul taman kurma tanah dijual murah di bogor tanah kavling cirebon tangerang tips

Testimoni

Ikuti Saya di Facebook

Navigation List

pulsagram,

Want to get Attractive Offer Info?

Enter your email and get attractive offers from us

Pellentesque aliquam diam libero, eget aliquet neque facilisis sed. Nunc ornare suscipit velit, sit amet condimentum lorem posuere ut. Aliquam vehicula lacus tellus, eget mollis odio iaculis mattis.