November 2016

Manfaat Berkuda, Memanah dan Berenang


Manfaat Berkuda, Memanah dan Berenang



Dalam sebuah hadits shahih yang diriwayatkan oleh Bukhori dan Muslim, disebutkan Nabi memerintahkan kepada kita agat mengajari anak-anak kita berkuda, berenang dan memanah.


Mari kita coba kaji kebaikan dan kelebihan pada perintah-perintah tersebut yang pastinya menyimpan hikmah baik tersirat maupun tersurat.


1. BERKUDA

*Gambar Ilustrasi | Pacuan Kuda Hasanah City
Bentuk lekuk tubuh belakang kuda (tempat yang diduduki), sangat baik untuk merawat segala masalah tulang belakang manusia. Saat pergerakan galloping yaitu saat kuda melompat dan berlari menyebabkan pergerakan vetebra tulang belakang kita yang bersentuhan antara saty sama lain dalam kondisi harmonis, dan merangsang saraf-saraf tulang belakang, seolah-olah diurut.

Sedangkan pakar kesehatan pun tidak mampu membuat seperti gerakan alami tulang-tulang vebrata saat orang menunggang kuda.

Penunggang kuda yang hebat biasanya bebas daru mengalami sakit punggung. Selain itu, kuda juga mencerahkan mata sebab ada rangsangan terhadap saraf kranial saat gerakan 'galloping' kuda.


2. BERENANG

Saat berenang, mental, fisik, segala otot dan tulang rangka digerakkan untuk membuat satu gerakan yang terkoordinasi antara dua kaki dan dua tangan, selain merangsang stamina (sistem kardiovaskular).

Karena itu berenang dikatakan sebagai hobi yang paling sempurna dan menyehatkan.

Berenang juga memberi kesempatan kepada manusia untuk menguasai air dan menjadi lebih berani. Sebab ketika orang berenang, dibutuhkan juga keberanian untuk menghadapi segala kemungkinan yang terjadi di dalam air.


3. MEMANAH

Perumahan Syariah Hasanah City dekat Stasiun Parung Panjang
*Gambar Ilustrasi | Panahan Hasanah City


Memanah melatih emosi untuk menempatkan 'target' pada satu sasaran. Jika emosi kita terganggu, sudah pasti target kita terganggu, sudah pasti target akan mudah melenceng.

Secara tidak langsung olahraga ini melatih kita untuk belajar tenang dan mengendalikan emosi. Seseorang yang tidak tenang, gugup, pemarah, kurang sabat bukanlah seorang pemanah yang baik.

Memanah juga sangat menitikberatkan keseimbangan tubuh. Pada saat melenturkan anak panah di busurnya, kemudian melepaskannya perlu ada kekuatan fisik. Olahraga ini juga dapat membantu fokus dan konsentrasi dalam menyemai rasa tanggung jawab dan disiplin diri, meningkatkan jati diri dan keyakinan pribadi.

Orang yang memiliki banyak karakter pribadi seperti ini Insya Allah akan mudah melewati segala rintangan dalam hidupnya.


Mungkin untuk olahraga renang di kawasan perkotaan sangat mudah untuk didapatkan. Tapi bagaimana dengan olahraga berkuda dan memanah ?


Alhamdulillah, ternyata di perkotaan, tepatnya di Parung Panjang, Bogor dekat dengan BSD City, KRL serta TOL dan Akses ke Jakarta pun Insya Allah akan ada olahraga berkuda dan memanah.

Bukan hanya hadir sebagai sarana olahraga saja, ternyata sarana olahraga tersebut berada di dalam kawasan perumahan syariah seluas 25 Ha Hasanah City.


Selain ada sarana olahraga berkuda dan memanah, ternyata kolam renang di kawasan tersebut juga pun sangat islami, yang mana kolam renangnya terpisah antara Akhwat dan Ikhwan.

Sehingga perempuan pun bisa berolahraga renang dengan leluasa tanpa takut diintip laki-laki, hehe


Insya Allah bagi warga Perumahan Syariah Hasanah City dapat menikmati sarana olahraga berkuda, berenang dan memanah kapan pun serta akan mendapatkan manfaat seperti yang dijelaskan diatas.


Silahkan cek Perumahan Syariah Hasanah City  untuk penjelasan lebih detail mengenai perumahan syariah kawasan islami 25 Ha Hasanah City

Stasiun Parung Panjang
*Gambar Ilustrasi | Kolam Renang Hasanah City

Prosedur Pembelian Perumahan KPR Syariah

Prosedur Pembelian Perumahan KPR Syariah

Berikut kami sampaikan prosedur pembelian perumahan syariah dengan cara KPR yang akan dilalui oleh setiap calon konsumen yang ingin berinestasi properti dengan cara-cara yang sesuai syariah melalui alifpropertisyariah.com :
  1. Konsumen memilih unit rumah/kavling yang diinginkan dan membayar uang tanda jadi sebagai pengikat (booking fee). Pembayaran ini memotong harga jual (DP).
  2. Dengan mengisi dan menandatangani Surat Permohonan Pembelian Rumah (SPPR) maka berarti setiap calon pembeli bersedia mematuhi ketentuan yang berlaku.
  3. Maksimal 7 - 14 hari dari tanggal pendaftaran booking (pilih unit rumah/kavling) formulir (SPPR) yang sudah diisi dan ditanda tangani dikembalikan berikut juga menyerahkan kelengkapan data pemohon dan pembayaran uang muka pertama.
  4. Data konsumen dan formulir permohonan pembelian rumah tersebut akan diverifikasi  oleh pihak developer. Developer berhak memutuskan apakah permohonan konsumen bisa diproses lebih lanjut atau ditolak.
  5. Jika dianggap tidak memenuhi ketentuan dan persyaratan maka pengajuan pembelian dibatalkan dan uang tanda jadi dikembalikan sesuai prosedur yang berlaku tanpa ada potongan.
  6. Setelah pengajuan permohonan disetujui, maka proses pembelian dilanjutkan dan calon konsumen wajib melunasi kewajiban uang muka baik secara langsung lunas maupun diangsur sesuai ketentuan yang berlaku (tercantum di SPPR).
  7. Setelah uang muka lunas, konsumen akan melanjutkan proses berikutnya untuk pelaksanaan akad Istishna' (perjanjian jual beli secara syar'i) dan sekaligus penandatanganan PPJB (Perjanjian secara legal formal)
  8. Konsumen diwajibkan membayar angsuran tepat disetiap bulan sesuai jadwal pembayaran yang sudah ditanda tangani dalam SPPR.
  9. Unit rumah dibangun sesuai ketentuan tahapa pembangunan  pada tiap-tiap proyek. dengan masa pembangunan sesuai dengan perjanjian.
  10. Setelah unit rumah selesai dibangun , konsumen akan diundang untuk penandatanganan Akta Jual Beli (AJB), serah terima kunci sekaligus tanda tangan pernyataan penitipan sertifikat.
  11. Dengan dasar AJB yang ditandatangani, Developer memproses Balik Nama Sertifikat, IMB dan PBB ke atas nama konsumen dan memproses penitipan sertifikat ke pihak yang ditunjuk.
  12. Konsumen berhak menerima copy data legalitas atas unit rumah yang dibeli.
  13. Setelah sisa kewajiban angsuran konsumen lunas, sertifikat bisa diambil di pihak penitipan dengan membawa surat tanda bukti lunas dari pihak developer (Pengambilan sertifikat wajib diketahui kedua belah pihak).
  14. Pelunasan sisa kewajiban atas rumah yang dibeli bisa dipercepat tanpa dikenakan denda/penalty, atau tetap mengikuti ketentuan SPPR.
  15. Alhamdulillah rumah/kavling yang anda beli sudah menjadi milik konsumen sepenuhnya, Insya Allah rumah yang dibeli secara syariah akan berkah dunia akhirat.

Bagi yang berminat bisa langsung mengirim pesan via WA/SMS dengan format:
NamaLengkap#NoWA/Tlp#AlamatEmail#NamaPerumahan#Tipe rumah/kavling

Kirim ke nomor berikut dibawah ini:

085692404131

Andri Susanto
Marketing & Consultant Properti Syariah
WA 085692404131
Tlp 08128333442


Perumahan Syariah Ar rayyan Regency Bojonggede - Bogor [Pre Launching]

Perumahan Syariah Ar rayyan Regency Bojonggede - Bogor [Pre Launching]

Arrayan Regency Bogor

Bismillahirrohmanirrohim...
Assalamu’alaikum Wr. Wb.

SEGERA HADIR PRE LAUNCHING PERUMAHAN SYARIAH DI BOJONGGEDE - BOGOR

Perumahan Syariah Arrayan Regency Persembahan Hasanah Land Group

Insya Allah dengan mengisi Formulir waiting list ini akan semakin memudahkan Kami dalam rangka membantu kebutuhan Bapak/Ibu semua untuk memiliki hunian yang nyaman dengan lingkungan Islami yang bisa menghantarkan ke Surga. Karena konsep yang kami tawarkan 100% Syariah, yaitu:

# Tanpa Riba
# Tanpa Pembiayaan Bank
# Tanpa Denda
# Tanpa Sita, Lelang, dan Pinalti
# Tanpa Akad Bathil
# Tanpa BI Checking
# Tanpa Bunga
# Lebih Tentram Dunia Akhirat

Sebelumnya, jawablah pertanyaan berikut :
1. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Stasiun?
2. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat akses Tol?
3. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Pusat Bisnis?
4. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Supermarket?
5. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Rumah Sakit?
6. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Pemda?
7. Apakah Anda membutuhkan rumah sistem syariah dekat Mall?

Salam kenal dari kami,

AR RAYYAN REGENCY BOJONGGEDE

HANYA 5 MENIT KE STASIUN BOJONGGEDE

Perumahan berkonsep syariah yang membuat hidup semakin berkah, membantu dalam mewujudkan mimpi meraih surga

Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency Hunian ini akan memberikan fasilitas yang menjadi investasi menguntungkan bagi para penghuninya, yaitu :
✅ Masjid
✅ Tahfiz Qur’an
✅ Klinik dan Posyandu
✅ Taman bermain
✅ Jalan komplek yang lebar
✅ One Gate System (Aman dan Nyaman)
✅ CCTV, dll.

Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency  Dengan Pengembangan oleh Hasanah Land Group
Proyek yang sedang dan telah berjalan dari Hasanah Land Group antara lain :
1. Al Ikhlas Residence Semarang
2. Montana Green Bandung
3. Diandra Serpong Village
4. Sakinah Village Bekasi
5. Montana Boutique Resort Bogor
6. Griya Hanif Solo
7. Andalusia Residence Batam
8. Firdausy Ahla Residence Bandung
9. D'Village Sindanglaya Bandung

Ingatlah sahabat fillah bahwa rumah hanyalah kebutuhan di dunia saja dan bersifat sementara, lalu kenapa memilih dengan memaksakan diri kredit melalui bank? Padahal kami telah hadir dihadapan sahabat fillah

Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency Bojonggede
Tipe yang rencananya akan dibangun yaitu :

Rumah Tipe :
36/84
45/84

Kavling Tipe :
84

Informasi Tambahan Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency Bojobggede
Kami Memberlakukan Harga Spesial Untuk Gathering Pertama, sebagai berikut :
1. Harga Spesial untuk Rumah
2. Harga Spesial untuk Kavling Permeter 1,5 Juta-an/m2
3. Hadiah Motor
4. Hadiah Umroh
5. Hadiah Kulkas
6. Hadiah AC
7. Hadiah Kitchen Set
DLL

✅NUP adalah komitmen kedatangan para calon buyer dan sebagai urutan ketika memilih unit kavling maupun rumah saat Gathering Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency Bojonggede

✅NUP sifatnya akan dikembalikan ketika hadir Gathering Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency  namun tidak jadi ambil unit

Siap memiliki hunian dan kavling di Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency Bojonggede sebagai tempat Anda beristirahat? Bergabunglah bersama ratusan pembeli perumahan syariah lainnya yang telah memutuskan mengambil kesempatan ini.

Informasi lainnya akan menyusul menjelang Gathering Perumahan Syariah Ar Rayaan Regency

Siap Hadir??? Daftarkan diri anda sebagai waiting list gratis sekarang!

Informasi dan Pendaftaran Hubungi :
Andri Susanto
WA/Tlp: 085692404131
Tlp       : 08128333442

Daftar wating list (gratis) isi langsung form dibawah ini, atau bisa WA ke Contact Person diatas. :)

Perumahan Syariah Hasanah City [Pre Launching]

Gambar Ilustrasi | Source: Diandra

Perumahan Syariah Hasanah City [Pre Launching]



Assalamualaikum..

Opening Mega Project Hasanah City Dilengkapi Danau Alami

Kawasan Islami Hasanah City Seluas 25 Ha Dekat Kota Dengan Udara Asri

by : Hasanah Land Group (PT. Hasanah Karya Abadi)

di Hasanah City Tersedia :

✅Terdiri dari beberapa Cluster dengan design ala Timur Tengah
✅Rumah Sehat Islami
✅Wisata Air Danau Alami (Sudah Tersedia)
✅Arena Olahraga Berkuda & Memanah
✅Kolam Renang Akhwat & Ikhwan
✅Sport Center & Gym
✅Masjid Jamie terluas
✅Rumah bermain ANAK YATIM
✅Rumah Tahfidz
✅Play Ground
✅Ruko Komersial

*

Apakah ANDA mau memiki hunian atau tempat tinggal yang strategis ?

✅Dekat dengan akses KRL Jabodetabek ?
✅Dekat dengan akses Tol Menuju Tangerang, Merak, Bogor, Bekasi dan Jakarta ?
✅Dekat dengan akses Angkutan Umum ?
✅Dekat dengan Kawasan atau Sentra Bisnis ?
✅Dekat dengan Rumah Sakit? ✅Dekat dengan Pusat perbelanjaan dan hiburan keluarga ?
✅Dekat menuju Bandara ? dan
✅Memiliki Nilai Investasi yang potensial dan bertumbuh ?

*mau tau kami Hasanah City lebih lanjut ?

Silahkan simak informasi 
Perumahan Syariah Hasanah City selanjutnya di bawah ini….!

*

Kepada Sahabat Fillah keluarga muslim di seluruh Indonesia dan khususnya yang berada di sekitar JABODETABEK.

Perkenalkan kami dari HASANAH LAND yaitu salah satu pengembang kawasan Syariah di Indonesia yang berkantor pusat di Kota Bogor.

Alhamdulillah kami sedang menjalankan beberapa project, yaitu diantaranya :

Diandra Serpong Village, Sakinah Village, D’village Sindanglaya, Andalusia Residence, Al Ikhlas Residence, Serta beberapa project lainya.

Silahkan cari informasi perumahan diatas di dunia internet. Insyaa Allah bertebaran di dunia maya.

Selain itu, Alhamdulillah kami senang karena antusiasme masyarakat umat muslim terhadap perumahan syariah Tanpa Riba semakin hari semakin meningkat. Sejalan dengan itu kamipun dari HASANAH LAND semakin bangga dan semangat dengan terus berkontribusi untuk umat muslim sehingga dapat memiliki huniah syariah tanpa riba.

Kami berharap semua niat kami untuk menciptakan kawasan syariah bisa didukung oleh masyarakat dan Allah Azza wa Jalla dan Sahabat Fillah semua yang membutuhkan hunian bisa mendapatkannya dengan cara halal sehingga dapat diridhai oleh RabbulAlamin.

Selanjutnya*…

Sadarkah Sahabat ?

Bahwa Anda dan setiap orang yang tau akan bahaya Riba, baik yang sudah berkeluarga ataupun belum. Tentu ketika menginginkan memiliki tempat tinggal maka kemungkinan besar akan sama seperti Anda, yaitu :

Ingin memiliki rumah dengan kriteria umum seperti ini :

✅Rumah yang aman, nyaman* dan tentram
✅Rumah yang harganya terjangkau
✅Rumah yang proses kepemilikannya gak ribet
✅Rumah yang Baik bagi perkembangan anak
✅Rumah yang lingkungannya hangat & harmonis
✅Rumah yang memiliki akses transportasi yang baik
✅Rumah yang penuh keberkahan dan diridhai Allah Swt

Coba bayangkan…

Bahwa Anda sudah benar-benar memiliki dan bertempat tinggal di hunian yang seperti ini. Apakah perasaan Anda senang dan tenang?

Dan kami yakin bahwa ini bukanlah kebetulan, melainkan adanya kekuatan Allah Azza wa Jalla sehingga menghadirkan informasi ini pada Anda.

Sahabat Fillah, marilah kita meraih ridho-Nya dan ketahuilah bahwa mungkin ini merupakan jawaban dari setiap doa yang dipanjatkan selama ini.

Insyaa Allah Impian Sahabat bisa segera terwujud atas izin Allah SWT. Aamiin

Bismillah…. Ini adalah kesempatan terbaik dan terbatas untuk Sahabat untuk benar-benar memiliki Hunian seperti yang telah diidam-idamkan dan dibayangkan…

*

INSYA ALLAH segera hadir Hasanah City
Kawasan Islami Seluas 25 Ha

Tersedia :

✅Rumah Mulai Type 27
✅Harga hanya 200Jt.an Cicilan Mulai*2jt.an
✅Kavling Mulai Type 60 Harga hanya 100Jt.an

Spesial Gathering Perumahan Syariah Hasanah City :

✅Hanya saat gathering 
harga akan miring
✅Hanya saat gathering bonus-bonus sangatNyaring

Dapatkan informasi akurat dari marketing kami* dan segera beli tiketnya untuk hadir dalam Gathering 
Perumahan Syariah Hasanah City sebelum kuota habis !

*Perhatikan sebelum mentransfer !

Apa yang Anda dapatkan dengan tiket tersebut ?

1.*Makan siang

2.*Memperkenalkan skema perumahan syariah tanpa riba

3.*Memberikan tips membeli rumah agar berkah

4.*Menjelaskan investasi syariah terbaik yang bisa dilakukan oleh setiap orang

5.*Konsultasi syariah via online setelah Gathering

6.*Pengenalan Mega Project Kawasan Hasanah City

N.B

✅Tiket gathering 
Perumahan Syariah Hasanah City sebagai*Nomer urut pembelian unit Hasanah City.
✅Tiket gathering senilai Rp.100.000,-
✅Hanya yang memiliki tiket yang boleh hadir pada saat gathering.
✅Jangan membayar tiket sebelum dikontak oleh admin pusat Hisanah City.
✅Jumlah Unit terbatas, ini hanya untuk 100 Unit pertama
✅Gathering bukan hanya membahas produk tapi edukasi dan pengarahan di dunia syariah (Jangan sampai Anda tertipu oleh kata syariah di jaman modern ini)

*

Informasi 
Perumahan Syariah Hasanah City :

ANDRI (085692404131) WA/TLP

*

By : Hasanah Land Group (PT. Hasanah Karya Abadi)


#Sebarkan Info bermanfaat Ini 🙂
Perumahan Syariah Hasanah City

Cara Menghitung Bunga KPR Bank

Gambar Ilustrasi | Source:Muslim. or.id


Cara Menghitung Bunga KPR Bank

Banyak pembeli rumah KPR yang tidak mengetahui bagaimana cara menghitung bunga rumah KPR mereka. Mereka akan mulai menyadari pentingnya mengetahui hitung-hitungan tersebut setelah cicilan KPR mereka naik mendadak secara dramatis akibat naiknya suku bunga. Atau kaget setelah menyadari angsuran yang dibayarkan tidak sesuai dengan pricelist yang diberikan. >,<

Namun perlu diakui, proses penghitungan kredit bunga rumah KPR itu memang sedikit ribet dan rumit. Sebab anda harus mengetahui terlebih dulu bank mana yang anda pilih dan menggunakan sistem penghitungan bunga kredit seperti apa.

Sebelum menghitung berapa angsuran dan bunga nya anda harus tahu dulu nilai Suku Bunga KPR Bank tersebut. silahkan baca artikel ini: Update Suku Bunga KPR Bank BCA dan Bank Lainnya

1. Perhitungan Kredit dengan Bunga Flat (Tetap)

  • Ini termasuk perhitungan bunga yang paling mudah dan sederhana.
  • Bunga dari kredit flat akan sama setiap bulan.
  • Cicilan pokok juga sama setiap bulannya.
  • Dengan cicilan pokok dan bunga yang sama maka angsuran kamu tetap sama hingga kamu mengakhiri cicilan.
  • Selain KPR, jenis perhitungan kredit bunga yang bersifat flat juga dipakai pada Kredit Tanpa Agunan (KTA).
Rumusnya:
Total Bunga = Bunga per bulan x Lama pinjaman dalam bulan
Bunga per bulan = (Jumlah pinjaman x Persentase suku bunga per tahun) : 12

Contoh kasus:
Kamu meminjam uang dari Bank A sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga flat sebesar 12 persen per tahun. Tenor peminjaman adalah 15 tahun atau 180 bulan.
Kamu harus membayar total bunga sebesar Rp 360.000.000.
Sementara angsuran bunga yang harus anda bayar adalah Rp 2.000.000 per bulan.

2. Perhitungan Kredit dengan Bunga Efektif

  • Bunga kredit dihitung dari saldo akhir cicilan pokok setiap bulan, jadi cicilan KPR akan berubah-ubah setiap bulannya
  • Nilai bunga akan semakin mengecil sehingga angsuran juga akan mengecil. Misalnya angsuran kedua akan lebih kecil dari angsuran pertama, dan seterusnya.
  • Terkenal juga dengan istilah sliding rate.
Rumus:
Bunga per bulan= (saldo akhir periode X persentase suku bunga pertahun) : 12

Contoh Kasus
Anda meminjam dari Bank B sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga efektif 12 persen per tahun. Cicilan yang disetujui adalah Rp 10.000.000 perbulan.
Hitungannya akan seperti ini:
Bulan pertama : bunga 1% X Rp 200.000.000 = Rp 2.000.000

Bulan kedua   : bunga 1% X Rp 190.000.000 = Rp 1.900.000

3. Perhitungan Kredit dengan Bunga Anuitas

  • Banyak digunakan oleh bank-bank penyalur KPR di Indonesia
  • Perhitungannya lebih rumit dibanding dua jenis bunga bank di atas, terkadang harus mengunakan software khusus.
  • Bunga dihitung berdasarkan pokok yang belum dibayar
  • Tujuannya untuk mempermudah nasabah membayar setiap bulannya karena angsurannya akan sama.
  • Mengunakan komposisi bunga dan angsuran pokok yang berbeda jumlahnya, dimana bila cicilan bunga mengecil, maka cicilan angsuran pokok membesar.
  • Biasanya dimulai dengan cicilan bunga yang besar pada tahun-tahun pertama. Setelah memasuki tahun-tahun pertengahan tenor kredit, cicilan bunga akan mengecil sementara cicilan pokok akan membesar.
Rumus :
P= pokok pinjaman
I= suku bunga pertahun
t= lama kredit dalam bulan.
Contoh kasus:
Kamu meminjam uang dari Bank C sebesar Rp 200.000.000 dengan bunga 12 persen anuitas selama 15 tahun atau 180 bulan.
Bulan 1
Angsuran bunga= Rp 2.000.000
Angsuran pokok= Rp  400.336
Total angsuran= Rp 2.400.336
Sisa pinjaman=  Rp 199.599.663
Bulan 2
Angsuran bunga= Rp 1.995.996
Angsuran pokok= Rp   404.339
Total angsuran= Rp 2.400.336
Sisa pinjaman=  Rp 199.195.324

Bulan 170
Angsuran bunga= Rp   248.857
Angsuran pokok= Rp 2,151.478
Total angsuran= Rp 2.400.336
Sisa pinjaman=  Rp 22.734.314

Bagaimana apakah anda sudah paham cara menghitung bunga Bank? Hmm ribet juga yaa.. Bingung ngitungnya, apalagi Bunga Anuitas.. ckckck.. :D

Pusing yaa lihat Angka-angka bunga seperti itu, ternyata nilai bunganya tidak pasti, belum lagi ditambah biaya lain dan jika ada kenaikan suku bunga.

Sangat beresiko ambil kpr Bank, siapa yang bisa menjamin rejeki kita lancar selama masa angsuran? Jika Telat Bayar ditambah lagi kena denda.
Ditambah lagi BANK tidak mau tau kondisi ekonomi kita sedang menurun, jika kita tidak sanggup membayar angsuran dan melanjutkan cicilan maka rumah akan disita oleh Bank. Apakah anda rela rumah idaman yang selama ini anda perjuangkan dijual paksa oleh bank dengan sistem lelang? Padahal sistem lelang rumah ini jika lelang pertama rumah belum laku maka akan dijadwalkan lelang kedua yang harga limit rumahnya diturunkan +- 25% dari harga pasaran, jika belum laku juga dilelang ketiga rumah anda harga limitnya akan turun lagi +-  25% Sehingga rumah kita dijual melalui lelang dengan harga +- 50% lebih murah dari harga pasar. Biasanya setelah harga limit lelang turun dibawah 50% harga pasar baru banyak peminatnya. Hiks hiks.. :'( .
Sekali lagi kami mengingatkan anda untuk berpikir ulang jika berniat ambil KPR di Bank.
Masa siih banyak yang tidak mampu melunasi kredit bank dan rumahnya disita dan dilelang?
Kalo tidak percaya silahkan cari digoogle dengan kata kunci "rumah dilelang" anda akan menemukan banyak rumah lelang karena pemilik tidak sanggup melunasi hutang bank.

Jika anda beragama Islam, Bunga Riba Bank tidak hanya resiko ekonomi yang akan anda hadapi. Didalam agama Islam jelas-jelas transaksi berbunga  ini masuk dalam kategori HARAM. Harus dihindari karena bunga itu termasuk dalam Riba. Apa itu Riba pada bunga Bank? penjelasannya bisa anda baca disitus  seperti Rumasyo dan Mulim or id, silahkan anda baca di sini: http://muslim.or.id/12960-riba-pada-bunga-bank.html atau https://rumaysho.com/2199-akal-akalan-dalam-riba.html

Apa ancaman pelaku Riba sesuai dalil Al Qur'an dan Hadits? anda bisa baca artikel berikut:
Dalil-dalil Ancaman Riba http://www.alifpropertisyariah.com/2016/08/mengapa-memilih-kpr-syariah-bahaya-riba.html

Lalu bagaimana solusinya jika ingin memiliki rumah melalui KPR tapi yang tidak ada bunganya?
Saat ini sudah banyak KPR Syariah tanpa Bank sehingga tanpa bunga, lebih enaknya lagi tanpa BI Checking dan tanpa denda telat bayar. Saat ini sudah banyak developer yang hijrah dari sistem konvensional ke syariah murni. Developer syariah ini menggunakan konsep KPR Syariah tanpa bank. 

Dimana saya dapat informasi Developer Syariah yang KPR tanpa Bank? Disitus yang anda kunjungi ini juga terdapat informasi Developer Syariah yang menggunakan konsep KPR Syariah Tanpa Bank. Silahkan klik DISINI : Perumahan KPR Syariah Tanpa Bank atau anda dapat mengakses situs jual beli rumah seperti rumahdijual.com . Disitus tersebut banyak informasi Perumahan Syariah yang dipasarkan oleh agen marketing properti syariah dan dikembangkan oleh Developer Syariah. Jadi Silahkan klik saja situs rumahdijual.com

Semoga bermanfaat.

Andri Susanto
Marketing & Consultant Properti Syariah
WA/Tlp: 085692404131
Tlp       : 08128333442



sebagian tulisan dikutip dari halomoney.co.id

Update Suku Bunga KPR Bank BCA dan Bank Lainnya

Berikut Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) KPR beberapa Bank berdasarkan Data Bank Indonesia akhir Juli 2016 :


  • Bank BTN (Persero) = 10,25 %
  • Bank Mandiri = 10,75 %
  • Bank BRI = 10,25 %
  • Bank BCA = 10,25 %
  • Bank BNI = 10,50 %
  • Bank CIMB Niaga = 10,75 %
  • Bank Permata = 11,50 %
  • PAN Indonesia Bank = 11,57 %
  • Bank Danamon = 11,00 %
  • Bank BII = 10,75 %
  • Bank OCBC NISP = 12,50 %
  • Hongkong and Shanghai Bank = 10,05 %
  • Bank UOB Indonesia = 11,50 %
  • Bank Bukopin = 11,44 %
  • Standard Chartered Bank = 10,62 %
  • Bank DBS Indonesia = 10,35 %
  • Bank Mega = 14,00 %
  • Bank Jatim = 9,87 %
  • Bank ICBC Indonesia = 9,50 %
  • ANZ Panin Bank = 12,00 %
  • Bank Mayapada International = 12,32 %
  • Bank Artha Graha International = 13,45%
  • Bank Commonwealth = 12,50 %
  • Bank Kesawan = 15,00 %
  • Bank VICTORIA International = 12.25 %
  • Bank Mutiara = 13,50 %
  • Bank Windu Kentjana International = 12,20 %
  • Bank ICB Bumiputera = 13,89 %
  • Bank Bumi Artha = 16,70 %
  • Bank Maspion Indonesia = 12,43 %
Daftar Suku Bunga diatas bisa dijadikan Patokan untuk menghitung besar Angsuran perbulan yang sebenarnya.


Jika Anda akan membeli Rumah dengan fasilitas KPR anda harus Cermat dan Teliti, Ada beberapa Hal Penting yang harus Anda tanyakan ke Pihak Marketing Perumahan, diantaranya adalah :
  1. Tanyakan berapa Total Uang Muka, Biaya Realisasi KPR, IMB, Pajak Jual Beli (BPHTB), BBN, SHM, AJB, Listrik, Booking Fee & Biaya lain-lain yang harus dibayar didepan.
    .
  2. Tanyakan Angsuran perbulannya menggunakan Suku Bunga berapa Persen dan memakai Bank apa, agar tidak tertipu & terjebak dengan Angsuran Bunga Promo dan Daftar Harga yang tidak Valid atau Ngawur, umumnya pricelist yang tertera hanya angsuran pokok belum termasuk bunga dan biaya lain-lain, sekali lagi jangan tertipu dan terjebak. Anda bisa memakai Patokan Daftar Suku Bunga KPR diatas. 
  3. Jika sudah mengetahui KPR-nya memakai Bank apa dan menggunakan Suku Bunga SBDK berapa persen (lihat Daftar Suku Bunga KPR diatas), Anda bisa menghitung sendiri.
Rumus menghitung cicilan: 
Bunga Flat:
Total Bunga = Bunga per bulan x Lama pinjaman dalam bulan
Bunga per bulan = (Jumlah pinjaman x Persentase suku bunga per tahun) : 12
Bunga Anuitas:
P= pokok pinjaman
I= suku bunga pertahun
t= lama kredit dalam bulan


. jjbhhgygygygyg
Contoh beberapa bank yang menawarkan Promo Bunga Murah Fixed 1 – 5 tahun diantaranya :
  • Bank BTN = 8.75% fixed 1 tahun ,  9% fixed 2 tahun , 9,5% fixed 3 tahun , dan 10,25% fixed 5 tahun.
  • Bank Jatim = 9,75% fixed 1 tahun.
  • Bank BCA = 8,5% fixed 2 tahun , dan 9,5% fixed 4 tahun.
  • Bank Mandiri = Mulai 8,75% fixed 2 tahun.
  • Bank BNI = mulai 8,5% fixed 2 tahun.
  • CIMB Niaga = mulai 8,5% fixed 1 tahun , dan 9,5% fixed 3 tahun.
  • Bank HSBC = mulai 8,5% fixed 1 tahun , dan 9% fixed 2 tahun.
Perhatikan suku bunga dasarnya (SBDK), jangan melihat suku bunga Promonya … !!! , Karena setelah masa Promo selesai, Bank akan menyesuaikan Bunga dengan Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK).
Contoh Perhitungan :
Misalkan Bank BTN dengan Asumsi SBDK 10,45%
Suku Bunga Dasar (SBDK) Bank BTN = 10,45%

Suku Bunga Promo = 9.75% fixed selama 1 thn.

Suku Bunga sebenarnya adalah 10.45%, tapi selama 12 bulan pertama anda hanya dikenai Suku Bunga 9.75%. Jadi ada 0.70% yang dibebaskan selama 12 bln, hitungannya adalah =
0.70% x 12 bln = 8.40%
Jadi Anda mendapatkan Subsidi Suku Bunga sebesar 8.40%, Harap diingat ini bukan Diskon, tapi 8.40% tersebut akan ditambahkan ke Angsuran tahun berikutnya.
  1. Bisa jadi 0.70% tersebut langsung ditambahkan di Angsuran Tahun ke 2, hitungannya adalah =   SBDK 10.45% + 0.70% = 11.15% ,   Jadi Angsuran Tahun ke 2 menjadi = 11.15% fixed selama 12 bln, dan pada Angsuran Tahun ke 3 dan seterusnya kembali ke Suku Bunga Dasar = 10.45%.
    .
  2. Atau 8.40% tersebut dibagi rata sampai Angsuran selesai selama 14 thn lagi, Hitungannya =   8.40% : 168 bln (14 thn) = 0.05%
    SBDK 10.45% + 0.05% = 10.50% ,   Jadi Angsuran Tahun ke 2 dan seterusnya menjadi = 10.50%.
    .
  3. Atau 8,40% tersebut benar – benar Subsidi Gratis karena ada Program Resmi dari Pemerintah yang sedang dilaksanakan oleh Bank – Bank milik Negara.
Perlu diingat bahwa Suku Bunga Dasar Kredit setiap Bank tiap bulannya bisa berubah-ubah sesuai kondisi Pasar dan kebijakan dari Bank Indonesia.
Perhitungan diatas hanyalah Hitungan Dasar. Pembulatan Angka, Biaya Operasional, Tingkat Resiko Nasabah dan biaya-biaya lain dari bank akan mempengaruhi besarnya nilai Suku Bunga.
Jadi kenapa bisa ada Promo Suku Bunga Rendah dengan fixed selama 1 tahun atau 2 tahun pertama, itu karena ada Subsidi Suku Bunga yang akan ditambahkan di tahun setelahnya. Jadi intinya, “semakin rendah dan lama suku bunga Promo yang ditawarkan, akan semakin besar tambahan persentase untuk suku bunga di tahun selanjutnya”.
Jangan mudah terpancing dengan Suku Bunga Promo, Anda harus mengacu pada Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK), dan hitunglah sendiri besar Angsuran perbulan.



Semua Perhitungan diatas tidak berlaku jika memang ada Program Subsidi Bunga dari Pemerintah yang Resmi dilaksanakan oleh Bank – bank milik Negara seperti Bank BTN.


Bagaimana apa anda sudah paham tentang bunga Bank? Sudahkah anda mencoba menghitung angsuran bulanan + bunganya..?

Jika masih bingung silahkan buka artikel berikut:
Cara menghitung bunga KPR Bank

Pusing yaa lihat Angka-angka bunga seperti itu, belum lagi ditambah biaya lain dan jika ada kenaikan suku bunga. Sangat beresiko ambil kpr Bank, siapa yang bisa menjamin rejeki kita lancar selama masa angsuran? Jika Telat Bayar ditambah lagi kena denda. Ditambah lagi BANK tidak mau tau kondisi ekonomi kita sedang menurun, jika kita tidak sanggup membayar angsuran dan melanjutkan cicilan maka rumah akan disita oleh Bank. Apakah anda rela rumah idaman yang selama ini anda perjuangkan dijual paksa oleh bank dengan sistem lelang? Padahal sistem lelang rumah ini jika lelang pertama rumah belum laku maka akan dijadwalkan lelang kedua yang harga limit rumahnya diturunkan +- 25% dari harga pasaran, jika belum laku juga dilelang ketiga rumah anda harga limitnya akan turun lagi +-  25% Sehingga rumah kita dijual melalui lelang dengan harga +- 50% lebih murah dari harga pasar. Hiks hiks.. :'( . Sekali lagi kami mengingatkan anda untuk berpikir ulang jika berniat ambil KPR di Bank.

Jika anda beragama Islam, Bunga Riba Bank tidak hanya resiko ekonomi yang akan anda hadapi. Didalam agama Islam jelas-jelas transaksi berbunga  ini masuk dalam kategori HARAM. Harus dihindari karena bunga itu termasuk dalam Riba. Apa itu Riba pada bunga Bank? penjelasannya bisa anda baca disitus  seperti Rumasyo dan Mulim or id, silahkan anda baca di sini: http://muslim.or.id/12960-riba-pada-bunga-bank.html atau https://rumaysho.com/2199-akal-akalan-dalam-riba.html

Apa ancaman pelaku Riba sesuai dalil Al Qur'an dan Hadits? anda bisa baca artikel berikut:
Dalil-dalil Ancaman Riba http://www.alifpropertisyariah.com/2016/08/mengapa-memilih-kpr-syariah-bahaya-riba.html


Lalu bagaimana solusinya jika ingin memiliki rumah melalui KPR tapi yang tidak ada bunganya?Saat ini sudah banyak KPR Syariah tanpa Bank sehingga tanpa bunga, lebih enaknya lagi tanpa BI Checking dan tanpa denda telat bayar. Saat ini sudah banyak developer yang hijrah dari sistem konvensional ke syariah murni. Developer syariah ini menggunakan konsep KPR Syariah tanpa bank. 
Dimana saya dapat informasi Developer Syariah yang KPR tanpa Bank? Disitus yang anda kunjungi ini juga terdapat informasi Developer Syariah yang menggunakan konsep KPR Syariah Tanpa Bank. Silahkan klik DISINI : Perumahan KPR Syariah Tanpa Bank atau anda dapat mengakses situs jual beli rumah seperti rumahdijual.com . Disitus tersebut banyak informasi Perumahan Syariah yang dipasarkan oleh agen marketing properti syariah dan dikembangkan oleh Developer Syariah. Jadi Silahkan klik disini saja situs rumahdijual.com

Semoga bermanfaat.

Andri Susanto
Marketing & Consultant Properti Syariah
WA/Tlp: 085692404131
Tlp       : 08128333442

dikutip dari berbagai sumber. (suryaharmoni & halomoney )

Perumahan Syariah Mulia Residence Sawangan Depok

Perumahan Mulia Residence Depok Konsep KPR Syariah


perumahan syariah


Dapatkan berbagai kemudahàn-kemudahan dlm memiliki Hunian. Hanya di Mulia Residence Sawangan Depok. Perumahan dengan konsep KPR Syariah

Ini mah Asli Beneran... Ga pake bo'ong...

Rumah 2 lantai harga 1 lantai... Hanya di Mulia Residence...

Rasakan kredit 5 tahun yg menyenangkan... Tanpa Bunga.


~ dapet garansi Bangunan 5 th
~ klo mau ngelunasi sblm waktu nya, ga bakal kena kartu kuning. Alias Pinalti. 😊

Fasilitas ;
~ kamera CCTV
~ Bebas Banjir
~ rencana Tol Desari (depok - antasari) sktr 4 km
~ sarana pendidikan lengkap (SD - PT) Sekolah Alam bahkan smpe Pesantren ada juga.
~ Rumah Sakit (RS. Permata, RSUD Depok, RS. Bhakti Yudha)
~ Dekat Pusat Perbelanjaan (Alfa/Indomart) pasar Pagi tiap Rabu... Pasar Parung
~ Dekat pusat ATM
~ St. Citayam (sktr 20 menit)

Pilihan Tipe Rumah Syariah banyak;
1. Tipe 36/66 harga cuma 273 jt-an, ; 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.
2. Tipe 70/80 (2 lntai) harga cuma 474 jt-an, ; 3 kamar tidur, 2 kamar mandi
3. Tipe 55/66 (2 lntai) harga 375 jt-an, ; 2 kamar tidur, bisa juga 3 kamar tidur. dan 2 kamar mandi.
4. Kios 24/40, 1 lantai (lebar 5mx panjang 8m), harga cuma 203 jt-an.

---- kesempatan ga datang 2 Kali ----

Segera amankan unitnya... Mulia Residence - Sawangan Depok - Konsep KPR Syariah



Hub :
Andri Susanto
085692404131 WA/Tlp
08128333442 Tlp


https://goo.gl/maps/rCuV8RN92uG2

Want to get Attractive Offer Info?

Enter your email and get attractive offers from us

Pellentesque aliquam diam libero, eget aliquet neque facilisis sed. Nunc ornare suscipit velit, sit amet condimentum lorem posuere ut. Aliquam vehicula lacus tellus, eget mollis odio iaculis mattis.